Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung ist ein langfristiges Projekt, welches eine Vielzahl von Entscheidungen beinhaltet. Zun├Ąchst muss man sich ├╝berlegen, ob man eine traditionelle Variante als sukzessiv r├╝ckzahlbares Darlehen, ├╝ber eine Bausparkasse oder Lebensversicherung, finanzieren will.

Die erste Variante ist zwar transparenter, aber nicht immer die Beste. Die Finanzierung ├╝ber Bausparversicherung n├╝tzt vor allem in Zeiten hoher Zinsen, wenn langfristig die niedrigen Bausparzinsen genutzt werden k├Ânnen. Hier ist aber zu beachten, dass man in der Ansparphase nicht so hohe Nachteile gegen├╝ber anderen Sparformen hat.

Bei der Baufinanzierung ├╝ber Lebensversicherung zahlt man erst am Ende der Laufzeit und finanziert w├Ąhrend der Laufzeit ├╝ber die Einzahlung in eine kapitalbildende Lebensversicherung. Diese Baufinanzierung ist interessant wegen g├╝nstigen Zinsen, doch ist zu beachten, dass es keine Garantie f├╝r die R├╝ckzahlung zu den prognostizierten Bedingungen gibt. Wie bei anderen kapitalbildenden Lebensversicherungen muss diese lediglich eine Minimalverzinsung garantieren.

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